國道三號恩主公
三峽買屋 /
三峽買房
-
三峽北大社區 恩主公旁公寓一樓三房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：73.6 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：22.827 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.827 坪
- 土地面積：8.581 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件值得考慮購買，但需視買家需求而定。
此房產最大的亮點在於其優異的地理位置與生活機能，特別是學區資源與鄰近醫院的交通優勢，對於有子女教育需求或需照顧長輩的家族來說，便利性極高。同時，一樓加前院寬敞的格局，提供了極佳的居住彈性與出入便利性。
然而，購屋者必須正视其老屋特性。46 年屋齡直接影響貸款年限與成數，建議在簽約前先行洽詢銀行確認核貸條件。此外，一樓的隱私、潮濕及隔音問題，以及三房一衛的生活動線，需考量是否符合家庭長期居住習慣。若預算有限，且以自住為首要考量，此物件是北大區內具備高性價比的選擇；但若純為投資獲利或期望房價快速增值，則建議再行斟酌。
建議在實際看房時，務必確認「電梯大樓」與「公寓」標示是否相符，並仔細檢查前院產權歸屬與房屋漏水狀況，以降低購屋風險。
問與答
三峽北大社區
三峽北大社區
韓瓊儀(仲介，收取服務費)
暱稱：韓瓊儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-524511
訂閱：3 (加入)
三峽捷運站前 加盟店
經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: 112)登字第454484號
三峽北大社區 韓瓊儀 0986524511
我家粉絲團
主打物件
